Apartamento com 4 Quartos à venda, 273m² - Água Verde

No Batel, em frente ao Shopping Curitiba, este apartamento reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: 273 m² de área privativa, um apartamento por andar, face norte, 4 suítes e 3 vagas de garagem, com valor de aproximadamente R$ 7 mil por m² privativo. Uma relação de preço e metragem especialmente interessante para quem busca um imóvel de alto padrão para retrofit, com liberdade para desenvolver um projeto de arquitetura totalmente personalizado. Localizado no 13º andar, o apartamento já passou por uma reforma e recebeu atualizações importantes, incluindo janelas termoacústicas. A planta ampla e versátil permite uma nova interpretação dos espaços, aproveitando toda a amplitude característica dos edifícios desta geração. DESTAQUES DO IMÓVEL - 273 m² de área privativa; - Aproximadamente R$ 7 mil/m² privativo; - 4 quartos, todos suítes; - 5 banheiros; - 3 vagas de garagem cobertas; - Face norte; - Andar alto; - 1 apartamento por andar; - Janelas termoacústicas; - Planta ampla e versátil. AMBIENTES A área social possui aproximadamente 90 m², atualmente distribuídos entre sala de estar, sala de lareira rebaixada, sala de TV, sala de jantar e sala íntima, oferecendo excelentes possibilidades de integração e atualização. A suíte principal conta com closet e banheiro com hidromassagem. O imóvel possui ainda cozinha de boas dimensões, área de serviço independente e dependência de serviço. Para quem valoriza arquitetura e interiores, a metragem permite desenvolver um projeto contemporâneo, preservando um dos maiores diferenciais do imóvel: a escala dos ambientes. CONDOMÍNIO - Portaria 24 horas; - Elevadores social e de serviço; - Apenas 1 apartamento por andar. LOCALIZAÇÃO Em frente ao Shopping Curitiba, em um ponto estratégico do Batel, com conexão rápida ao Centro e ao Água Verde e fácil acesso à Avenida Sete de Setembro e às principais vias da região. O entorno concentra gastronomia, comércio, serviços, escolas, mercados e toda a infraestrutura de uma das regiões mais consolidadas de Curitiba. São 273 m² no Batel por pouco mais de R$ 7 mil/m², uma excelente base para criar um apartamento de alto padrão sob medida. Entre em contato para conhecer o imóvel e explorar todo o potencial desta planta. Código do Anúncio: 5501_NX2504615 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Banheiro, Closet, Copa, Cozinha, Dependencia de empregada, Depósito, Despensa, Dormitório, Elevador, Lavabo, Portaria 24h, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de TV, Sala íntima, Suítes