Apartamento com 4 Quartos à venda, 245m² - Icaraí

Localizado no prestigiado Edifício Strauss, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza ambientes generosos, privacidade e o privilégio de morar de frente para o mar. Com uma planta de 245 m², o imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, combinando o charme dos apartamentos tradicionais com a funcionalidade necessária para uma rotina confortável. DESTAQUES DO APARTAMENTO * 245 m² de área privativa; * 4 quartos, sendo 2 suítes com varanda; * Salão com aproximadamente 60 m², distribuído em ambientes amplos e versáteis; * Sala íntima, perfeita para criar um espaço de TV, leitura ou home office; * Cozinha espaçosa, com excelente área de circulação; * Despensa independente; * Área de serviço ampla e bem ventilada; * Dependência completa de serviço; * Sol da manhã, garantindo ótima iluminação natural; * 2 vagas de garagem. A área social é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O salão de aproximadamente 60 m² oferece inúmeras possibilidades de composição, permitindo criar ambientes elegantes e acolhedores para receber convidados ou aproveitar bons momentos em família. Na parte íntima, os quatro dormitórios proporcionam conforto e privacidade, enquanto a sala adicional amplia as possibilidades de utilização dos espaços. CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA O Edifício Strauss reúne tradição, exclusividade e comodidades que tornam a experiência de morar ainda mais especial. Com apenas dois apartamentos por andar, oferece maior privacidade aos moradores. O condomínio dispõe de: * Academia com funcionamento 24 horas e vista para o mar; * Salão de festas; * Sauna; * Playground. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado de frente para a Praia de Icaraí, o imóvel proporciona a conveniência de viver em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, cercado por uma ampla variedade de comércios, restaurantes, serviços e opções de lazer. A proximidade com a orla convida a caminhadas ao ar livre, atividades físicas e momentos de contemplação, tornando o dia a dia ainda mais agradável. Uma excelente escolha para quem deseja morar com amplitude, conforto e exclusividade, em um endereço que permanece valorizado ao longo das gerações. Entre em contato com a Rhazade Imóveis e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste apartamento.