Apartamento com 4 Quartos à venda, 145m² - Graças

Referência: HI3311 - EDF. MONTPELLIER - APARTAMENTO AMPLO DE 145M² NAS GRAÇAS, QUATRO QUARTOS (DUAS SUÍTES), DESPENSA, VARANDA, DEPENDÊNCIA COMPLETA, DUAS VAGAS COBERTAS E LAZER EM FRENTE AO PALATO Uma oportunidade excepcional para quem busca morar com espaço, praticidade e conforto familiar em uma das localizações mais valorizadas e nobres da Zona Norte. O Edf. Montpellier oferece este magnífico apartamento de 145m² de área privativa nas Graças, posicionado estrategicamente em frente ao Palato Rosa e Silva. O imóvel destaca-se por sua planta completa com quatro quartos (sendo duas suítes), varanda, despensa, dependência completa de empregada e duas vagas de garagem cobertas. O IMÓVEL (145M², QUATRO QUARTOS, DUAS SUÍTES, VARANDA E DEPENDÊNCIA COMPLETA): Planta residencial equilibrada, clara, super ventilada e com excelente distribuição dos ambientes para acomodar toda a sua família. Área Privativa: 145m² de área útil de altíssimo aproveitamento. Configuração de Dormitórios: 04 quartos, sendo 02 suítes plenas aconchegantes. Banheiros: 01 banheiro social completo + banheiros das suítes. Área Social: Sala generosa para 02 a 03 ambientes integrados conectada a uma agradável varanda. Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa, despensa, área de serviço independente e dependência completa de empregada (DCE). Garagem: 02 vagas de garagem cobertas. O EMPREENDIMENTO E INFRAESTRUTURA DE LAZER / SEGURANÇA: Condomínio seguro, familiar e estruturado para garantir momentos de lazer e descanso: Lazer e Eventos: Piscina adulto/infantil com deck e salão de festas climatizado decorado para recepções. Esporte e Infantil: Quadra poliesportiva para prática de esportes e parquinho / playground ao ar livre para as crianças. Segurança e Praticidade: Portaria 24 horas humanizada, eclusa de segurança, elevadores e monitoramento por CFTV. A LOCALIZAÇÃO (RUA CAPITÃO SAMPAIO XAVIER - GRAÇAS): Estrategicamente situado no bairro das Graças (Recife/PE). Endereço de extrema nobreza e conveniência: Praticidade no Dia a Dia: Localizado em frente ao supermercado gourmet Palato Rosa e Silva. A poucos minutos do Parque da Jaqueira e do Parque das Graças, próximo a colégios tradicionais (Damas, São Luís, Loyola, Marista), padarias artesanais, restaurantes renomados, farmácias e centros médicos. INVESTIMENTO E TAXAS: Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 Condomínio: R$ 1.600,00/mês AGENDAMENTO DE VISITAS E ATENDIMENTO EXCLUSIVO: Iumatti Imóveis Hugo Iumatti | Corretor de Imóveis - CRECI 15134 Telefone e WhatsApp: / Instagram: @iumatti_imoveis