Apartamento com 4 Quartos à venda, 167m² - Ilha do Retiro

Referência: HI3337 - EDF. COSTA REGO - 167M² NA ILHA DO RETIRO, 4 SUÍTES, VISTA DO SPORT, SALA PARA 3 AMBIENTES, LAZER E 3 VAGAS COBERTAS Oportunidade única na Avenida Beira Rio com vista livre e um "camarote" privativo para assistir aos jogos do Sport diretamente da sua varanda! O Edifício Costa Rego conta com 167m² de área privativa, planta ventilada, 4 suítes, lazer completo e 3 vagas cobertas. O IMÓVEL (167M² | 4 SUÍTES | 3 VAGAS COBERTAS): Área Privativa: 167m² bem distribuídos e com ventilação abundante. Diferencial: Vista panorâmica indevassável para a Ilha do Retiro e o estádio do Sport. ??? Acomodações: 04 suítes plenas amplas e privativas. Ambientes: Sala generosa para 3 ambientes (estar, jantar e recepção), varanda com vista livre, cozinha espaçosa com armários, área de serviço e dependência completa (DCE). Garagem: 03 vagas cobertas. ESTRUTURA E LAZER: Convivência & Lazer: Piscinas adulto e infantil com deck, salão de festas decorado e playground. Segurança & Conforto: Portaria 24h com eclusa, gerador, central de gás e monitoramento CFTV. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (AV. BEIRA RIO): Localizado na Ilha do Retiro, próximo ao Polo Médico da Ilha do Leite, Graças, Madalena e Derby. A poucos minutos de faculdades, colégios, academias e com pista de caminhada à beira-rio. INVESTIMENTO: Valor de Venda: R$ 1.450.000,00 Condomínio: R$ 1.300,00/mês (gás incluso) IPTU: R$ 6.200,00/ano Iumatti Imóveis Hugo Iumatti | CRECI 15134 Telefone/WhatsApp: / Instagram: @iumatti_imoveis