Apartamento com 4 Quartos à venda, 212m² - Jacarepaguá

Excelente casa em condomínio fechado, com aproximadamente 212 m² de área construída, em terreno de 10 x 15 m, distribuída em dois pavimentos. Térreo: 1 quarto com aproximadamente 12 m²; Sala de estar e sala de jantar; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço; Quintal coberto com aproximadamente 60 m²; Garagem para até 2 carros, com portão automático. Pavimento superior: 3 quartos, sendo: 1 suíte principal com aproximadamente 22,74 m²; 1 quarto com closet, com aproximadamente 17 m²; 1 quarto com aproximadamente 11 m²; Banheiro social. O imóvel conta com sol da manhã e hidrômetro individual (Iguá). Condomínio fechado com portão automático, composto por apenas 20 casas independentes, proporcionando um ambiente residencial, familiar e tranquilo.Rua asfaltada; Ambiente reservado e familiar; Associação de moradores com CNPJ; Clima agradável de montanha. Excelente localização, ao lado da Transolímpica, com acesso pela Taquara e facilidade de deslocamento tanto no sentido Barra da Tijuca e Recreio quanto no sentido Avenida Brasil. O imóvel oferece ainda direito à isenção do pedágio da ViaRio, em ambos os sentidos, pelo acesso Taquara 3. A região conta com Mercados; Academias; Escolas; Ciclovia na rua; Fácil acesso ao Shopping Taquara; Proximidade com o centro comercial da Taquara. Uma localização estratégica, que proporciona praticidade para o dia a dia e facilidade de mobilidade. As modalidades de garantia locatícia deverão ser consultadas e confirmadas com a administração. INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE A DOCUMENTAÇÃO: Documentação: Instrumento Particular de Cessão de Direitos; IPTU referente à área total (fração da área total); Não aceita financiamento bancário. Creci-RJ n° 9.043-J