Apartamento com 4 Quartos à venda, 172m² - Mercês

Mercês | 172 m² internos + terraço de uso privativo de aproximadamente 30 m² Há uma diferença entre morar em um apartamento grande e encontrar um lugar que realmente acompanhe o seu jeito de viver. Neste apartamento com ares de casa nas Mercês, a poucos passos do Centro de Curitiba, a amplitude aparece nos ambientes generosos, nos 4 quartos e na possibilidade de criar uma casa com identidade. São 172 m² de área útil interna, com quatro quartos, sendo uma suíte, e uma planta que permite acomodar diferentes momentos da vida: uma família em crescimento, um casal que precisa de espaço para trabalhar ou quem gosta de receber com conforto. E há um diferencial que merece atenção: um terraço de uso privativo com aproximadamente 30 m². Um espaço para cultivar plantas, montar um canto de refeições ao ar livre ou criar um pequeno refúgio particular em meio à cidade. O apartamento já passou por reforma e conserva uma base funcional, com possibilidade de atualização dos acabamentos para quem deseja imprimir uma nova linguagem aos ambientes. A garagem conta com uma vaga registrada em escritura, com espaço físico que permite acomodar dois carros na configuração atual, observadas as condições e regras de utilização do condomínio. A localização completa o conjunto. Na Rua Desembargador Vieira Cavalcanti, você está nas Mercês, ao lado do Centro e perto de comércio, serviços, restaurantes e conveniências que tornam a rotina mais prática (Condor, Droga Raia, Fornão, Tortuga, Verdê Café, Pure Pilates, etc - todos a um raio de 100m a 500m do apartamento). Um imóvel para quem valoriza metragem, localização e a oportunidade de transformar uma boa planta em uma casa com personalidade. Características - 172 m² de área útil interna - Terraço de uso privativo com aproximadamente 30 m² - 4 quartos, sendo 1 suíte - Face Norte - 1 vaga na escritura, com possibilidade de acomodar 2 carros - Edifício passando por obras de melhoria - Localização nas Mercês, próxima ao Centro Rua Desembargador Vieira Cavalcanti, 585 — Mercês, Curitiba. Valor normal do condomínio: R$ 1.400,00 (incluído taxa, fundo de reserva e despesa com água). Atualmente, o condomínio está em reforma e está com duas despesas extras (Rateio extraordinário - Parcela 2 de 10 - R$ 797,27 e Fundo de obras - Parcela 5 de 10 - R$ 400,00), sendo o total atual R$ 2.621,42.