Apartamento com 4 Quartos à venda, 270m² - Batista Campos

CÓDIGO DO IMÓVEL: 591 LOCALIZAÇÃO: Apartamento de alto padrão à venda no Edifício Oriente Vasconcelos, localizado na Travessa Padre Eutíquio, entre a Rua dos Mundurucus e a Rua dos Pariquis, no bairro Batista Campos, em Belém. O empreendimento está em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, em frente ao Líder Batista Campos e do lado da Praça Batista Campos. O entorno oferece ampla infraestrutura de supermercados, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes e diversos serviços, além de fácil acesso a importantes vias da região. AMBIENTES: Com aproximadamente 270m² de área privativa e apenas 1 apartamento por andar, o imóvel apresenta uma planta ampla, sofisticada e muito bem distribuída. A área social conta com sala de estar e jantar para múltiplos ambientes, integrada a um amplo varandão gourmet envidraçado, criando um espaço confortável e elegante para receber familiares e convidados. O apartamento dispõe de 4 suítes, sendo uma ampla suíte master, além de lavabo. Algumas suítes possuem integração com a sacada, ampliando a sensação de espaço e proporcionando melhor iluminação e ventilação natural. A cozinha é ampla, conta com copa, armários planejados e integração com a varanda gourmet. O imóvel possui ainda área de serviço completa, banheiro de serviço e 3 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto e com posição nascente, o apartamento oferece excelente ventilação natural, iluminação agradável e vista privilegiada da cidade. O imóvel conta com acabamento de alto padrão, móveis planejados e modulados nos ambientes, aparelhos de ar-condicionado tipo split e mobiliário sofisticado. A área social possui sistema de automação residencial e estrutura de entretenimento instalada, com telão, projetor e alto-falantes JBL embutidos no teto. O sistema permite utilização independente do áudio entre a sala e a varanda, de acordo com a configuração do equipamento. A varanda gourmet é integrada à sala e à cozinha, com fechamento em vidro, proporcionando maior amplitude aos ambientes e favorecendo a convivência. A exclusividade de apenas 1 apartamento por andar, os 270m² de área privativa, as 4 suítes e as 3 vagas de garagem reforçam o perfil de alto padrão desta unidade. O apartamento pode ser adquirido mobiliado, com móveis de alto padrão, oferecendo praticidade para quem busca um imóvel pronto para morar. CONDOMÍNIO: O Edifício Oriente Vasconcelos oferece estrutura de lazer e convivência composta por piscina, academia equipada, sauna, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas e salão de jogos. O empreendimento conta ainda com portaria 24 horas e controle de acesso, proporcionando maior segurança e tranquilidade aos moradores. Valor de venda: R$ 2.480.000,00 Valor porteira fechada: R$ 2.800.000,00 (TUDO INCLUSO) Condomínio: R$ 3.500,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.