Apartamento com 4 Quartos à venda, 250m² - Centro

Viva o padrão europeu de qualidade de vida na “Suíça Brasileira”: natureza, ar puro da Serra Gaúcha e um dos melhores IDHs do país. O Prazer de Morar em Gramado Imagine acordar todos os dias cercado por natureza exuberante, em uma cidade reconhecida pela arquitetura europeia, segurança e hospitalidade. Gramado oferece clima agradável, gastronomia de referência, lazer para todas as idades e uma das melhores infraestruturas urbanas do Brasil — o cenário ideal para viver com conforto e bem-estar o ano inteiro. Destaques do Imóvel Tipo: Cobertura duplex exclusiva (porteira fechada — mobiliado e decorado) Área privativa: 276 m² Dormitórios: 4 (sendo 3 suítes) Banheiros: 4 Suíte máster: com hidromassagem Vagas de garagem: 2 cobertas Localização: centro de Gramado/RS, a apenas 300 m da Rua Coberta Conforto e Sofisticação Sala ampla com lareira e integração total aos ambientes sociais Churrasqueira interna e cozinha completa (eletrodomésticos e utensílios inclusos) 5 Smart TVs com acesso a canais, Netflix e YouTube Ar-condicionado e aquecimento em todos os ambientes Wi-Fi de alta velocidade Ambientes e Layout Planta duplex com áreas generosas e bem distribuídas, salas de estar e jantar integradas à varanda, suítes espaçosas e acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto, funcionalidade e elegância para receber família e amigos. Localização Endereço no centro de Gramado, a cerca de 300 metros da Rua Coberta, com mercados, padarias e restaurantes ao redor do edifício — praticidade para fazer tudo a pé e aproveitar o melhor da cidade. Valores e Condições Preço de venda: R$ 4.500.000,00 Condomínio: R$ 1.100,00/mês IPTU: R$ 4.900,00/ano Forma de pagamento: parcelado diretamente com o proprietário, com entrada mínima de 50% e saldo em até 36 vezes, corrigido pela taxa SELIC, mediante alienação fiduciária Permuta Aceita imóvel de menor valor em Gramado, até 40% do valor total do imóvel. Código do Anúncio: 6034_1305458 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Salão de Festas, Salão de Jogos Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de TV, Decorado, Lareira Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Gás Natural, Lavanderia