Apartamento com 4 Quartos à venda, 183m² - Icaraí

Excelente apartamento reformado em uma das localizações mais desejadas de Icaraí, na tradicional Rua Mariz e Barros, na quadra da praia. Com 183m² e uma planta ampla e muito bem distribuída, este imóvel reúne espaço, conforto e praticidade para quem busca morar em alto padrão em uma localização privilegiada. Localizado em andar alto e com agradável incidência de sol da manhã, o apartamento é claro, arejado e extremamente confortável no dia a dia. A área social conta com uma ampla sala com potencial para até 3 ambientes, perfeita para criar espaços de convivência e receber amigos e familiares com conforto. Na área íntima, o imóvel possui 4 quartos, sendo 3 suítes. Uma das suítes conta com closet e outra possui configuração canadense. O quarto adicional está atualmente utilizado como escritório, trazendo ainda mais versatilidade para a planta. O apartamento foi reformado, incluindo atualizações nas instalações elétrica e hidráulica, além de acabamentos que valorizam os ambientes, como pisos em porcelanato e laminado. A copa-cozinha possui excelente circulação e armários planejados, assim como o corredor. O imóvel conta ainda com área de serviço e dependência completa com armários. Todos os ambientes possuem ar-condicionado split instalado. Destaques do Imóvel ✔ 183m² ✔ Quadra da Praia de Icaraí ✔ Andar alto ✔ Sol da manhã ✔ Sala para até 3 ambientes ✔ 4 quartos ✔ 3 suítes ✔ Suíte com closet ✔ Suíte canadense ✔ Escritório ✔ Copa-cozinha com armários planejados ✔ Área de serviço ✔ Dependência completa ✔ Ar-condicionado split em todos os ambientes ✔ 1 vaga de garagem fixa Condomínio Guarujá ✔ Portaria automatizada ✔ Portaria 24 horas ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Elevadores Localização Privilegiada Morar na Rua Mariz e Barros é viver no coração de Icaraí, a poucos passos da praia e cercado por supermercados, escolas, restaurantes, academias, farmácias e toda a infraestrutura que torna o bairro um dos mais desejados de Niterói. Uma excelente oportunidade para quem busca metragem diferenciada, conforto e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.