Apartamento com 4 Quartos à venda, 195m² - Patamares

**Apartamento de alto padrão à venda no Le Parc Residential Resort - Paralela, Salvador/BA** Viver no Le Parc é ter a experiência de morar em um verdadeiro resort residencial, com uma das maiores estruturas de lazer e convivência de Salvador. Neste endereço, o conforto de um apartamento de alto padrão encontra uma ampla área comum, segurança e uma localização estratégica na Avenida Paralela. Este apartamento possui **195 m² de área privativa**, está localizado no **9º andar** e conta com uma planta ampla e funcional, composta por **4 suítes, sala, cozinha, varanda gourmet e 3 vagas de garagem cobertas**. A unidade possui **armários planejados na cozinha, sala e corredor**, proporcionando organização e aproveitamento dos espaços. O imóvel não é mobiliado e encontra-se ocupado. A **varanda gourmet** é um dos ambientes de destaque do apartamento, criando um espaço ideal para receber familiares e amigos. O 9º andar também proporciona uma posição elevada dentro do empreendimento. ### Le Parc Residential Resort O grande diferencial desta propriedade está também no condomínio. O Le Parc possui um **clube privativo com aproximadamente 10.000 m² e mais de 70 itens de lazer e relaxamento**, incluindo piscinas, piscina resort, quadras de tênis, squash e poliesportiva, campo de futebol, quadra de areia, pista de skate, academia, spa, sauna, salão de festas, salão de jogos, cinema, espaços gourmet, brinquedoteca, playgrounds, pet play e diversas praças e áreas de convivência. A estrutura conta ainda com **portaria 24 horas, controle de acesso, segurança interna, guarita e sistemas de segurança**, além de serviços e áreas comuns projetados para atender diferentes perfis e faixas etárias. ### Uma localização estratégica em Salvador Situado na **Avenida Luís Viana Filho (Paralela)**, o Le Parc oferece acesso facilitado a importantes regiões da cidade, centros comerciais, escolas, serviços, praias e ao Aeroporto. A região também possui acesso ao transporte público, com a **Estação Flamboyant** a poucos minutos de caminhada do empreendimento. É uma propriedade especialmente adequada para quem procura **amplitude, privacidade, estrutura de lazer para toda a família e a conveniência de um condomínio completo**, sem abrir mão da localização estratégica. **Valor de venda: R$ 3.500.000,00** **Condomínio: R$ 2.200,00/mês** **IPTU: R$ 4.600,00/ano** **Financiamento bancário: sim** **3 vagas de garagem cobertas** Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento no Le Parc Residential Resort. AL: CRECI 7566-J BA: CRECI 2422-J CE: CRECI 22888-J DF: CRECI 28588-J ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531-J MG: CRECI 7224-J MT: CRECI 13639-J PB: CRECI 1294-J PE: CRECI 17226-J PR: CRECI 7947-J RJ: CRECI 009146-J RN: CRECI 7569-J RS: CRECI 27326-J SC: CRECI 6965-J SP: CRECI 36654-J