Apartamento com 4 Quartos à venda, 259m² - São Francisco

Exclusividade, sofisticação e uma das vistas mais privilegiadas de Niterói. No Condomínio Chácara Fróes, em São Francisco/Icaraí, este apartamento de 259m² de área privativa combina ambientes amplos, acabamentos refinados e vista panorâmica para a Baía de Guanabara, Praia de Icaraí e os cartões-postais do Rio de Janeiro. **APARTAMENTO** A área social é composta por salão em quatro ambientes com piso em mármore travertino resinado e generosa varanda panorâmica fechada com cortina de vidro, integrando os espaços à paisagem deslumbrante. São 4 suítes com armários planejados Ornare, piso laminado alemão Kronotex e ar-condicionado split. A suíte master conta com varanda privativa com vista mar e banheiro revestido em mármore travertino. A copa-cozinha possui marcenaria Ornare e vista para a Praia de Icaraí e o MAC. Completam o imóvel: lavabo, área de serviço e dependência completa. • 259m² de área privativa • 4 suítes com armários Ornare • Salão em 4 ambientes • Varanda panorâmica com cortina de vidro • Suíte master com varanda e vista mar • Piso em mármore travertino na área social • Copa-cozinha planejada | Lavabo | Dependência completa • Ar-condicionado split em todos os ambientes • 3 vagas independentes, escrituradas e sem rodízio **CONDOMÍNIO CHÁCARA FRÓES** Com aproximadamente 36.000m² e apenas 70 unidades, oferece privacidade, segurança e lazer completo em meio à natureza: • Piscina com borda infinita e vista mar • Piscina com raia de 25m e prainha | Piscina infantil • Spa com ofurô, piscina aquecida e hidromassagem • Sauna seca e a vapor | Sala de massagem • Academia | Quadras de tênis e poliesportiva • Trilhas ecológicas • Espaço gourmet e salão de festas com vista mar • Churrasqueira | Brinquedoteca e espaço teen • Adega climatizada com espaço individual • Segurança Haganá, portaria blindada e monitoramento 24h • Gerador e energia solar nas áreas comuns **LOCALIZAÇÃO** Situado na Estrada Leopoldo Fróes, o condomínio alia tranquilidade de área verde à conveniência da infraestrutura de Icaraí. Valor de venda: R$ 5.800.000 | Condomínio: R$ 4.939/mês | IPTU: R$ 1.590/ano Agende sua visita!