Apartamento com 4 Quartos à venda, 72m² - Parque Amazônia

Imóvel com débitos de IPTU e condomínio por conta do Vendedor: os tributos imobiliários (IPTU) e as despesas de natureza condominial vencidos até a data do leilão serão integralmente assumidos pelo Vendedor, conforme cláusula 3.6 do edital. A partir da data do leilão, esses encargos passam a ser do arrematante. Apartamento registrado sob a matrícula nº 158.303 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO, integrante do Residencial Portal Amazônia. O imóvel tem sala de estar com varanda, 3 quartos (um deles suíte e um reversível), banheiro social, circulação, cozinha e área de serviço. Fração ideal de 19,7399 m² (1,2722%) sobre o terreno e as áreas comuns, conforme matrícula. Localizado na Avenida Antônio Fidelis, S/N, Quadra 71, Lotes /10, Residencial Portal Amazônia, Apartamento nº 203, Parque Amazônia, Goiânia/GO, CEP 74840-090. Área privativa de 72,37 m² e área total de 90,1078 m², sendo 17,7378 m² de área comum. Lance mínimo no 1º leilão: R$ 416.386,75. Lance mínimo no 2º leilão: R$ 316.231,40. Valor por m²: aproximadamente R$ 4.370/m². O imóvel encontra-se ocupado. A desocupação é de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. O Parque Amazônia fica na região sul de Goiânia e faz divisa com o Jardim América, o Jardim Atlântico, a Nova Suíça e o Setor Serrinha. A Avenida Antônio Fidelis reúne o principal comércio do bairro. Por perto há supermercados, clínicas, escolas e o Buriti Shopping, no setor vizinho. O Parque Cascavel e o Jardim Botânico ficam a poucos minutos de carro. É uma boa opção tanto para morar quanto para gerar renda com aluguel. Pagamento à vista, com o valor total da arrematação e a comissão de 5% do leiloeiro pagos em até 24 horas após a comunicação ao vencedor. Não é permitido usar FGTS nem carta de crédito. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE