Apartamento com 4 Quartos à venda, 207m² - Vila Lessa

APARTAMENTO À VENDA - EDIFÍCIO MARIA COSTA PRAT Presidente Prudente - SP R$ 795.000,00 Um apartamento amplo, sofisticado e completamente revitalizado, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade, qualidade construtiva e acabamentos diferenciados. Com 207 m² de área útil, o imóvel apresenta uma excelente distribuição dos ambientes e passou por uma ampla reforma, contemplando as instalações hidráulicas e elétricas, infraestrutura para climatização, iluminação, revestimentos, portas e diversos outros detalhes. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL 207 m² de área útil; 04 dormitórios, sendo 03 suítes; 01 dormitório com layout versátil para escritório; Sala ampla; Copa e cozinha; Área de serviço; 02 vagas de garagem paralelas; 01 depósito no subsolo. DIFERENCIAIS E ACABAMENTOS Ar-condicionado Multisplit instalado nos 03 dormitórios e escritório; Estrutura preparada para climatização também na sala e copa; Projeto dos móveis planejados disponibilizado pelo proprietário; Bancadas em quartzo branco; Cooktop de indução instalado; Gesso rebaixado com tabica; Sancas e iluminação planejada em todos os ambientes; Pontos de TV em todos os ambientes, exceto área de serviço; Contrapiso novo em todo o apartamento, incluindo a sacada, com nivelamento; Todas as portas e fechaduras substituídas; 10 portas em madeira branca frisada. REFORMA HIDRÁULICA COMPLETA O apartamento passou por uma atualização completa da parte hidráulica, incluindo: Instalação de água quente e fria; Rede de esgoto; Ralos lineares nos banheiros; Ralos lineares no lavabo; Ralo linear na área de serviço; Substituição dos 04 vasos sanitários por modelos com caixa acoplada. REFORMA ELÉTRICA E INFRAESTRUTURA A parte elétrica também foi totalmente refeita, proporcionando uma infraestrutura atualizada e adequada às necessidades do imóvel: Novo quadro de energia; Novo cabeamento; Iluminação; Tomadas; Interruptores; Espelhos; Estrutura técnica para sistema de ar-condicionado Multisplit; Condensadoras independentes para dormitórios/escritório e sala/copa. VALORES Valor de venda: R$ 795.000,00 IPTU: R$ 446,24 Condomínio: R$ 1.06