Apartamento com 5 Quartos à venda, 187m² - Graça

Preço imbatível por metro quadrado no coração da Graça. Apartamento espetacular totalmente reformado, com 187 metros quadrados de área privativa, unindo a elegância do bairro mais tradicional de Salvador com a praticidade de uma renovação completa de alto padrão. O imóvel passou por uma modernização total em junho de 2023, incluindo toda a substituição da fiação elétrica e encanamentos hidráulicos. É entrar, morar e aproveitar o melhor custo-benefício da região. Diferenciais que Convertem a Venda Preço de Ocasião: Apenas R$ 5.500 o metro quadrado, valor muito abaixo da média praticada na Graça. Espaço de Sobra: 187 metros quadrados com ambientes amplos e excelente distribuição interna. Dormitórios: 4 quartos grandes, sendo 3 suítes independentes. Suíte Master: Um verdadeiro refúgio de 30 metros quadrados com closet integrado. Dependência Extra: Área de serviço com dependência de empregada completa, totalizando 5 quartos. Sala Nobre: Amplo living para vários ambientes com o exclusivo e valorizado piso Brennand original. Acabamento de Luxo: Cozinha gourmet planejada nova, bancadas em granito e banheiros totalmente revestidos em porcelanato com pias e metais da marca Deca. Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas. Exclusividade: Apenas um apartamento por andar, garantindo total privacidade para sua família. Estrutura e Localização Edifício tradicional em ótimas condições de conservação, localizado na parte mais valorizada da Graça. O condomínio já inicializou o projeto de modernização de sua infraestrutura interna. Localização nobre que permite fazer tudo a pé: próximo a academias, delicatessens, hospitais, praças e com acesso rápido para o Corredor da Vitória e Barra. Dados Financeiros e Jurídicos Valor de Venda: R$ 1.030.000,00 Condomínio: R$ 2.100,00 IPTU: R$ 375,58 por mês Documentação: 100% regularizada. Certidão de inteiro teor em mãos, pronta para transferência imediata ou financiamento bancário. Agende sua Visita Este imóvel possui a maior velocidade de venda potencial do bairro devido ao preço altamente agressivo. Não perca tempo negociando propostas demoradas. Clique no botão Chat ou chame direto no WhatsApp para falar com o especialista. Robson Xavier | R7 Imob Telefone: (WhatsApp) Site: r7imob.com.br -