Apartamento com 5 Quartos à venda, 159m² - Mucuripe

🚨* *APTO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, AMPLO E BARATO COM VISTA MAR PARA VENDER no Edifício NEUVILLE*🚨 📍*Bairro Mucuripe* 📍 *Rua Comandante Prata, 75, Andar Alto (Acima do 14• e abaixo 19• pavimento) Excelente apartamento vista mar parcial, para moradia com localização privilegiada pois fica a 1 (um) quarteirão do mar e da BEIRA MAR DE FORTALEZA (área mais nobre da cidade) tendo no entorno: várias farmácias, supermercado Pão de Açúcar, academia SmartFit, restaurantes, salões de beleza, escolas, faculdades, orla da Beira Mar, shoppings, etc 🏠 **TIPOLOGIA*: 🔹 159,18 m²* 🔹4 suítes (com DCE) + 1 quarto 🔹5 banheiros (WC) 🔹Ambientes integrados 🔹Varanda ampla 🔹Cozinha com área e quarto de serviço com banheiro (DCE) 🏗️ *FICHA TÉCNICA:* * 1 torre * ⁠2 apartamentos por andar-apenas últimos 3 andares são dessa forma (outros andares com 4 aptos), ou seja, esse apto tem o tamanho de 2 aptos. * ⁠Sequência dos andares(baixo para cima): pavimento térreo com garagem ao redor, pavimento Mezanino (com Salonde Festas), 17 pavimentos-tipo. Total de pavimentos: 19 * 2 elevadores (1 social e 1 de serviço) 🚗 *VAGAS — UM DOS DIFERENCIAIS* Aqui, a vaga é *fixa e de uso privativo*. ** 2 vagas* nesse apto (com saída pela frente ou por trás das vagas) 🌴 *ÁREA DE LAZER E COMUNS:* 🚨Portaria 24h 🏋️ Segurança 24h 🎉 Salão de festas 🛒 Mini Market 🏢 Hall Social 🏢 Espaço/Area unica SKY/Crianças/Pets (térreo) 🚨*IMPORTANTE*! Orientação solar para o NORTE (vista mar parcial), SUL (varanda) e OESTE com pôr do sol (para LESTE fica o outro apto) 💰 *VALOR*: R$ 999.000,00 (já reduzido para venda rápida e pensando numa possível reforma interna e simples do apto) 💰*CONDOMÍNIO*: R$ 2.000,00 (incluso água) 💰*IPTU*: R$ 1.699,00 (anual) 🚨*ATENÇÃO*! 1) Predio atualmente reformado na FACHADA e ELEVADORES NOVOS! 2) Todo domingo tem FEIRINHA DO MUCURIPE de FRUTAS E VERDURAS frescas, na rua próxima (1 quarteirão); 3) Possibilidade de ir à BEIRA MAR a pé deixando o carro seguro na garagem de casa; 4) Rua ILUMINADA e SEM SAÍDA/FECHADA (1 lado) com entrada e saída única o que ajuda na segurança e inibe criminalidade (possibilita SILÊNCIO e PRIVACIDADE além de VELOCIDADE REDUZIDA, MENOR FLUXO DE MOVIMENTOS e VIZINHANÇA SOLIDÁRIA. 🚨*Documentação* completa regular e atualizada e sem ônus ou ações reipersecutórias ! 📲 *Agende sua visita comigo!* *AILTON PEDROSA* Corretor de Imóveis CRECI 29680-F