Apartamento com 5 Quartos à venda, 750m² - Boa Viagem

Cobertura Duplex Exclusiva no Edifício Maria Regina — Avenida Boa Viagem Viva o privilégio da beira-mar de Boa Viagem em uma das coberturas duplex mais imponentes do Recife. Com 750 m² de área privativa, este imóvel assinado pela renomada Queiroz Galvão ocupa o 14º andar em um edifício exclusivo de apenas 1 apartamento por andar, oferecendo privacidade total, orientação nascente e vista panorâmica para o oceano. Destaques do Imóvel * Área Privativa: 750 m² muito bem distribuídos em 2 pavimentos. * Acomodações: 5 suítes espaçosas (4 no pavimento inferior e 1 no pavimento superior, ideal para suíte master ou escritório executivo), todas com vista para o mar. * Vagas de Garagem: 6 vagas amplas, cobertas e contínuas. * Móveis Planejados: O imóvel conta com marcenaria fixa e móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes. * Terreno: Marinha. Distribuição dos Ambientes Pavimento Inferior (Área Social e Íntima) * Living Social: Sala de jantar ampla integrada a 3 ambientes e lavabo elegante. * Varanda: Ampla varanda com ventilação direta da beira-mar. * Suítes: 4 suítes amplas com vista privilegiada para o mar. * Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa com sala de jantar/copa integrada, adega dedicada, área de serviço independente, 2 quartos de serviço e 1 banheiro de serviço. Pavimento Superior (Lazer Privativo e Convivência) * Living Superior: Sala social integrada em 3 ambientes. * Suíte Privativa: 1 suíte espaçosa, perfeita para uso residencial ou como home office/escritório privativo. * Lazer Privativo: Área externa com piscina privativa, sala de apoio, cozinha de apoio para eventos e banheiro exclusivo do pavimento. Localização * Endereço: Av. Boa Viagem, nº 3136, Apto 1401 — Recife/PE | CEP: 51020-001 Valores e Custos Condominiais * Valor de Venda: R$ 9.500.000,00 * Condomínio: R$ 6.359,00 / mês * Taxa Extra: R$ 3.400,00 / mês * IPTU: R$ 3.739,59 / mês * Taxa de Bombeiros: R$ 401,88 / ano * Taxa SPU: R$ 1.106,58 / ano > Observação: Permanecem no imóvel exclusivamente os móveis fixos/planejados. Objetos decorativos e itens pessoais serão retirados.