à venda, 411400m²

Área Rural à Venda em Aragoiânia/GO – 8,5 Alqueires | Excelente para Condomínio ou Turismo Aragoiânia é um município em Goiás, integrante da Região Metropolitana de Goiânia, com localização estratégica entre a capital e o Rio Araguaia. A região vem se destacando pelo forte desenvolvimento agropecuário e pela crescente procura de moradores da capital em busca de qualidade de vida no campo, tranquilidade e contato com a natureza. Situada na região central do estado, a aproximadamente 35 a 42 km de Goiânia, com acesso pela GO-040 e GO-319. Aragoiânia possui clima tropical úmido e altitude média entre 800 e 859 metros, condições ideais tanto para produção rural quanto para projetos residenciais e turísticos. Sobre a propriedade  Área total: 8,5 alqueires  Topografia: totalmente plana  Aproveitamento: 100% utilizável para plantio ou projetos  Uso atual: pastagem formada  Benfeitorias: cercada  Recursos hídricos: nascente de água perene e córrego dentro da área  Acesso: apenas 6 km de estrada de chão até o asfalto  Documentação: 100% regularizada  Infraestrutura: não possui casa nem curral Diferenciais  Vizinha da maior Fazenda Jabuticabal do Brasil  Forte vocação para turismo rural  Região com grande apelo turístico, próxima a cachoeiras e rios para banho  Excelente potencial de valorização futura  Ideal para condomínio horizontal, chácaras de lazer ou empreendimento turístico Valor R$ 650.000,00 por alqueire  Referência: 1 alqueire = 48.400 m² (4,84 hectares) 📍 Uma oportunidade única para investidores visionários. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente propriedade. - COD U-0029828 - Informações Atualizadas em Três de julho Dois Mil e Vinte e Seis