à venda, 398m² - GO 251

Fazendas a Venda - São José do Angico e Santa Carolina - Araguapaz, GO - TOTAL de 398,47 Alqueires Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais: dupla de fazendas em localização privilegiada no noroeste de Goiás, próximo ao município de Araguapaz, distante cerca de 260 km de Goiânia, com acesso facilitado e infraestrutura completa. Localização e Acesso: Localizadas a apenas 17 km do centro de Araguapaz-GO, entram pela rodovia GO-251 e seguem por estrada asfaltada e vicinal larga, propiciando logística eficiente para transporte de insumos, saída de produção e entrada de veículos em qualquer época do ano, mesmo durante chuvas. A proximidade da cidade facilita a contratação de mão de obra e abastecimento de suprimentos. Características Gerais: Área total: São José do Angico com 197,79 Alqueires e Santa Carolina com 200,68 Alqueires, totalizando quase 400 Alqueires de produção. Sede da São José do Angico a 600 m do asfalto e Santa Carolina a 2 km do asfalto, vizinhas e integradas, com matrículas independentes. Energia elétrica em toda a área, abastecendo as instalações e casas. Estrutura de manejo excepcional: pista de pouso de 1.000 m, curral com corredor diretamente ligado à divisa, tanque de diesel com capacidade para 50.000L, implementos operacionais e instalações compartilhadas. Fonte de água natural, poço semi artesiano, represas de água perene, abastecimento garantido para o consumo em toda a propriedade. Capacidade para aproximadamente 1.500 cabeças de gado em cada fazenda, com água eficiente, pastagens e estrutura adequada. Diferenciais e Benefícios: Logística de acesso privilegiada, agilidade na escoação e abastecimento. Infraestrutura operacional pronta para atividades de pecuária e agricultura. Alto potencial de produção e rentabilidade, com possibilidade de integração e ampliação da gestão. Segurança de abastecimento hídrico e energético. Propriedades vizinhas integradas, compartilhando recursos e estrutura, agregando valor à operação diária e potencial de expansão. Esta é uma excelente alternativa para quem busca uma fazenda pronta para produzir, com infraestrutura robusta, localização estratégica, facilidade de acesso e ótimas condições para operação agropecuária moderna em Araguapaz-GO. - COD U-0032663 - Informações Atualizadas em Dois de julho Dois Mil e Vinte e Seis