à venda, 982m² - Barra da Tijuca

Rua Professor Ferreira da Rosa, 69 Barrinha RJ Prédio com excelente localização e alto potencial de uso comercial e institucional. Ativo indicado para investidores e incorporadoras que buscam refit, retrofit ou requalificação urbana, em região consolidada da Barra da Tijuca. Dados do Imóvel Área do terreno: 318,50 m² Área construída: 982,50 m² 3 pavimentos Distribuição: térreo, 2 apartamentos, cobertura, casa de máquinas e casa de incêndio 5 vagas de garagem Elevador Otis (5 passageiros) Reservatório de água: 20.000 litros Uso atual: residencial / comercial Documentação: regular Acabamentos Pisos em tacos, cerâmica e granito Paredes em pintura PVA e azulejos Escadas em madeira maciça Bancadas em granito Potencial de Uso Clínicas e laboratórios Escolas, creches e cursos Academias e igrejas Residencial sênior boutique Casas de repouso ou hospitais de transição Escritórios corporativos ou sede empresarial Infraestrutura e Localização Rua plana e pavimentada, com iluminação pública em LED e largura de 11 m. Infraestrutura urbana completa: energia elétrica, água, gás, esgoto, telefonia e coleta de lixo. Entorno com ampla oferta de comércio e serviços: supermercados, farmácias, restaurantes, colégios e clínicas. Acesso rápido à Estrada do Joá, São Conrado, Alto da Boa Vista, praias da Barra da Tijuca e Metrô.