à venda, 2285m² - Barro Duro

Apresentamos uma oportunidade estratégica e robusta para empresas e investidores que buscam expandir suas operações logísticas, industriais ou comerciais com máxima eficiência. Este imponente complexo conta com uma impressionante área total de 2.683 m², entregando 2.285 m² de área útil perfeitamente estruturados e otimizados para atender às mais exigentes demandas operacionais do mercado. O grande destaque deste imóvel é a sua extrema versatilidade estrutural, composta por dois ambientes de armazenagem distintos e complementares. O galpão principal ostenta um excepcional pé-direito de 11 metros, a medida ideal para projetos de verticalização de estoques, manuseio de cargas de grande porte e trânsito interno de maquinário pesado, garantindo também um excelente conforto térmico. Integrado a ele, o segundo galpão oferece um pé-direito de 7 metros, configurando o espaço perfeito para linhas de produção, triagem de mercadorias, expedição ou armazenamento de menor volume, garantindo total fluidez e segurança para a sua equipe. Para elevar o nível da sua operação e coroar a funcionalidade do projeto, o complexo dispõe de um diferencial técnico de altíssimo valor agregado: um elevador com acesso direto ao subsolo. Esta característica exclusiva facilita o fluxo interno de carga e descarga, otimiza a movimentação de mercadorias entre os pavimentos e amplia significativamente o aproveitamento inteligente do espaço do empreendimento. Trata-se de uma infraestrutura corporativa completa e pronta para impulsionar o seu negócio para o próximo nível. Valor de Venda: R$8.000.000 Valor de Locação: R$30.0000 por mês Consulte um corretor especialista da Imobiliária Lopes e agende a sua visita!