à venda, 819m² - Belchior Baixo

O galpão da sua empresa agora tem tudo pra ganhar um verdadeiro upgrade em todos os sentidos, incluindo uma redução de custos impressionante. Essa é a meta do primeiro, e único, Condomínio de Lotes Industriais de Gaspar e região, o Genebra Park Industrial. Um local construído para oferecer a perfeita flexibilidade estrutural para todas as necessidades de seu negócio. Uma proposta audaciosa, que está pronta para destacar seus planos de futuro. Para um avanço real nos negócios, este com certeza é o seu lugar! Ao adquirir um lote industrial no Genebra Park você recebe um espaço preparado para a construção de seu novo galpão e todo o suporte que precisa para o seu negócio prosperar. Ao todo são 43 lotes, com ligações de eletricidade, água e tudo mais, prontas para serem ativadas. Sua construção também tem um padrão arquitetônico definido e projetos aprovados juntos aos devidos órgãos, basta construir. ✅ VALORES: Lotes a partir de R$ 972.000,00 - a vista, com 819 m². Parcelamento com entrada de 10%, em 36x, ou 48x, ou 60x, com parcelas corrigidas pelo IPCA. ✅ Diferenciais: - Estacionamento para visitantes e caminhões em área externa; - Estacionamento visitantes área interna; - Sistema de drenagem de águas pluviais; - Hidrômetros individuais e rede de águas SAMAE; - Rede de energia elétrica de alta e baixa tensão; - Segurança de alto nível, com custos diluídos entre os proprietários dos lotes em sistema de condomínio; - Controle de acesso para veículos e pedestres; - Dilacerador de pneus; - Portaria com segurança e monitoramento 24 horas; - Sistema completo de câmeras em todo perímetro; - Condomínio com área completamente cercada; - Espera do hidrante em cada lote; - Casa de bombas; - Cisternas; - Área total a ser construida no condomínio 44.319,04 m²; - 43 lotes industriais com áreas privativas definidas; - 313 vagas privativas de estacionamento para automóveis; - 122 vagas privativas de estacionamento para caminhões; - Vagas externas para caminhões e visitantes. ✅ No exterior de cada galpão: - Projeto arquitetônico definido; - Maior volume logístico; - Infraestrutura completa; - Ampla érea de circulação; - Estacionamento e áreas de circulação interna asfaltadas. ✅ Distâncias e pontos de referência: Gaspar (prefeitura) – 10 km Blumenau (prefeitura) – 11 km Porto Itajaí – 42 km Porto de Navegantes (Portonave) – 44 km Porto de São Francisco do Sul – 110km Porto de Itapoá – 160 km OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone ou WhatsApp (47) 99206.9696 Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.