à venda, 731m² - Buritis

Prédio com a melhor localização do bairro Buritis. Na Av. Professor Mário Werneck, região com alto fluxo de veículos e pedestres, em local da mais intensa atividade comercial da região, desde bares e restaurantes, shoppings, agencias bancárias, drogarias, academias, supermercados, universidades, entre diversos outros seguimentos. Com uma excelente visibilidade comercial o andar possui vista completa da região comercial do buritis, possuindo grande potencial para divulgação da sua marca para todo o fluxo de clientes que entram no Buritis. Por estar localizado no melhor ponto de atividade comercial da região, o imóvel é beneficiado por diversas linhas de transporte público que acessam o bairro por todas as vias de acesso (Av. Raja Gabaglia, Av. Barão Homem de Mello, Av. Nossa Senhora do Carmo). O andar foi projetado em um prédio com 3 pavimentos, com sua fachada toda revestida em granito, possuindo em seu nível de rua 02 grandes lojas, sendo uma delas atuando no seguimento de exames laboratoriais e a outra como empório. O acesso ao imóvel é realizado através de entrada independe por meio de elevador. No andar corrido temos uma área total construída de 730 m² sendo de área coberta 560 m² possuindo ainda 02 banheiros projetados para mais de 5 usuários simultaneamente. O andar está adaptado com 5 escritórios e 2 salas de reunião. Todas elas com fechamento em vidro. Todo o andar possui sua parte de iluminação, elétrica, hidráulica em perfeito funcionamento o que reduz consideravelmente qualquer custo para adaptação de atividade comercial no imóvel. Possui ainda uma área descoberta com visibilidade para frente da Av. Mario Werneck, ideal para local de descompressão de funcionários, lazer e descanso. Possui estacionamento com 8 vagas de garagem livres e cobertas.