à venda, 774m²

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA | VALE DO PARAÍBA - SP Um patrimônio rural exclusivo, completo e altamente produtivo, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Estado de São Paulo. Valor de Venda: R$ 35.000.000,00 Apresentamos uma fazenda de alto padrão que reúne produtividade, infraestrutura completa, excelente logística e abundância de recursos naturais. Uma propriedade pronta para a pecuária de corte ou leite, agricultura, investimento patrimonial ou diversificação de negócios no agronegócio. Localização Estratégica Região do Vale do Paraíba - SP Próxima à cidade de Lorena/SP Apenas 5 km da Rodovia Presidente Dutra Apenas 5 km de estrada de terra Fácil acesso aos principais centros econômicos do Estado de São Paulo e Rio de Janeiro. Área Rural 320 alqueires paulistas ou 774,40 hectares Fazenda totalmente formada Aproximadamente 90% da área tratorável Topografia predominantemente ondulada, com excelente aproveitamento para pecuária e agricultura Pastagens formadas e bem manejadas Estrutura Pecuária Uma propriedade preparada para produção em larga escala. Capacidade para aproximadamente 800 cabeças de gado Pastagens de capim Braquiarão Área destinada ao plantio de milho Curral completo Baias Diversos piquetes Cercamento completo em toda a propriedade Estrutura operacional pronta para uso imediato Excelente Disponibilidade de Água A propriedade possui abundância hídrica durante todo o ano, garantindo segurança para produção agropecuária. Diversos açudes Várias nascentes Excelente distribuição de água por toda a fazenda Benfeitorias de Alto Padrão A sede oferece conforto, funcionalidade e excelente padrão construtivo. Casa Sede Arquitetura moderna 03 suítes amplas Ambientes espaçosos e confortáveis Acabamento de excelente qualidade Área de Lazer Salão de festas Espaço gourmet completo Piscina Sauna Ambiente ideal para receber familiares, convidados e clientes. Casas de Apoio 06 casas de funcionários totalmente reformadas, proporcionando excelente estrutura para a equipe operacional. Pomar Formado Pomar diversificado e em plena produção contendo diversas espécies frutíferas, entre elas: Laranja Banana Pitaia Jabuticaba Diversas outras variedades Estrutura Complementar Galpão com aproximadamente 1.200 m² Estrutura ideal para armazenamento, máquinas, implementos agrícolas,...