à venda, 2669m² - Campinho Da Serra I

Localizada em Serra/ES. Esta área de 6656,58 m², no Polo Empresarial VTO Serra Log, oferece um potencial significativo para diversos negócios. Localização Estratégica: Situada em avenida industrial, a área de 6656,58 m² possui infraestrutura completa e acesso privilegiado.Mesmo Polo Empresarial onde está sendo construído o maior e mais novo parque logístico da Serra!Detalhes da Área: - Área Total: 6656,58 m² - Construção Total: 2668,94 m² em 2 galpões:1º Galpão: 857,38 m² , fechado (murado de 3metros + fechamento em telhas), sendo 2 ambientes de 430m², com pé direito de 9metros; Piso reforçado (concretagem de 45cm de contrapiso) preparado para utilização de produtos Classe 1 (espessura e resistência química e mecânica).2º Galpão: 969,18 m² , semi aberto, com pé direito de 12 metros, e salas elétricas para controle. Ponte rolante UCM com capacidade de 7,5TonsÁrea externa com Balança Rodoviária de 80ton semi pronta faltando somente finalização da parte elétrica. Prédio administrativo com 2 pavimentos, sendo no 1º dedicados a vestiários, banheiros e copa /área de serviço, e o 2º pavimento com 2 salas para escritório, iluminadas e ventiladas.Galpão pré montado para oficina mecânica, 02 caixas dágua de 15.000 lts, além de Deck pronto para caminhões de carga e descarga.Indústria inicialmente preparada para uma operação de Briquetagem e Britagem, além de armazenamento, mas que não chegou a ter sua operação iniciada.Estrutura totalmente preparada com parte hidráulica e elétrica com projeto já aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Documentação 100% em Ordem: Matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Infraestrutura completa na região: Água, esgoto, energia elétrica, coleta de lixo, telefonia fixa e móvel, escolas, supermercados e mais. Excelente Acesso: Próximo à Rodovia BR-101 (2,7 km) e ao centro comercial de Serra (5,9 km).Não perca esta oportunidade e agende já sua visita através do tel: 27 99299.0085!