à venda, 956m² - Capela

Terreno comercial com 956m² Localizado na região central do Bairro da Capela, está próximo a galpões logísticos, comércios (farmácias, supermercados, academias, lotérica, banco e outros) e sedes de serviços públicos básicos. Com fácil acesso a via urbana asfaltada, água, eletricidade, esgoto e internet. Além disso está a apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera. Há fácil acessibilidade para as regiões urbanas da cidade de Vinhedo, distrito industrial, aeroporto de Viracopos e para as principais rodovias da região. É caracterizado como Zona de Desenvolvimento Diversificado 2 (ZDD2), ou seja, com uso residencial, não residencial e misto autorizados. Excelente opção para o setor logístico e até mesmo comercial, com possibilidade de expansão a partir da aquisição de terrenos vizinhos tanto na lateral quanto ao fundo. Utilizado atualmente como depósito de materiais de construção, possui um simples galpão. Terreno plano, com cerca e muros ao fundo. Na frente possui acesso a rua através de um portão e faz divisa lateral com outro terreno que compõe o depósito. A documentação está atualizada e de acordo com as leis. Dimensões: Área total = 956,33 m² Área do corredor frontal aproximada = 186,33 m² Área dos fundos aproximada = 770 m². Aproveite essa ótima oportunidade!