Casa com 1 Quarto à venda, 50m² - Abolição

OPORTUNIDADE RARA NO LARGO DA ABOLIÇÃO – O CORAÇÃO DA AVENIDA DOM HELDER CÂMARA! Imagine morar ou investir em uma localização estratégica, no tradicional Largo da Abolição, no centro comercial do bairro, em um dos pontos mais movimentados da Avenida Dom Helder Câmara (antiga Suburbana). Tudo ao seu alcance: próximo à Nissan (antiga Volkswagen), Rede Economia, Santa Marta, Venâncio e uma ampla variedade de comércios, serviços e facilidades para o dia a dia. Transporte na porta de casa para diversos bairros e regiões do Rio de Janeiro, proporcionando mobilidade e praticidade para toda a família. Conheça este excelente imóvel tipo apartamento térreo, totalmente reformado, pronto para morar! Com planta linear muito bem distribuída, o imóvel é composto por: - Sala confortável - 1 quarto espaçoso - Banheiro social - Cozinha funcional - 2 áreas externas - Área de serviço independente O imóvel recebeu importantes melhorias: - Elétrica recém-reformada - Esquadrias de alumínio novas - Caixa d'água nova - Telhado totalmente substituído E o grande diferencial: possui laje com direito de uso exclusivo do telhado, oferecendo a possibilidade de ampliação do imóvel ou construção de um incrível terraço no piso superior, agregando ainda mais valor ao patrimônio. Condomínio fechado com excelente custo-benefício: apenas R$ 30,00 por mês, além da cota de água dividida entre os moradores. Um valor acessível que cabe no seu orçamento. Documentação regularizada com RGI e isenção de IPTU. Uma oportunidade difícil de encontrar na região: imóvel reformado, bem localizado, com potencial de expansão e excelente relação entre preço e benefício. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente e descobrir todo o potencial deste imóvel!