Casa com 1 Quarto à venda, 44m² - Alto da Serra

Uma casa de 44 m², térrea, em vila com portão de acesso e localizada na Rua Teresa, no Alto da Serra. Uma opção que reúne uma configuração prática para quem busca o primeiro imóvel e características que também podem interessar a quem procura uma propriedade para locação. A casa possui: 1 quarto com armário planejado; sala integrada à cozinha; cozinha com armários e bancada; banheiro com box em vidro e armário; área de serviço privativa; 44 m² de área útil; imóvel térreo; vila com portão de acesso; estacionamento próximo, embora não possua garagem. A integração entre sala e cozinha aproveita bem os 44 m² e cria uma área social funcional para o dia a dia. Os armários já instalados também ajudam a utilizar melhor os espaços disponíveis, sem comprometer a circulação. Para quem está planejando comprar o primeiro imóvel, o valor de venda de R$ 170 mil coloca a casa em uma faixa que pode ser considerada dentro de uma estratégia de aquisição com financiamento. Conforme a simulação utilizada para este imóvel, uma renda em torno de R$ 4 mil mensais, sem comprometimento de renda, e uma entrada próxima de R$ 50 mil podem ser referências para avaliar essa possibilidade. As condições efetivas dependem da análise de crédito e das condições do financiamento no momento da contratação. Para quem pensa em investimento, há também um aspecto financeiro a ser considerado. Segundo os valores informados para esta casa, a parcela do financiamento pode ficar em torno de R$ 800, enquanto a faixa de locação estimada para o imóvel está entre R$ 800 e R$ 1.000. Dessa forma, o aluguel pode representar uma receita próxima ou até superior ao valor da parcela, dependendo das condições efetivamente obtidas no financiamento e da locação. A localização acrescenta praticidade à rotina. Estar na Rua Teresa, no Alto da Serra, significa ter comércio e serviços próximos, além do acesso às demais regiões de Petrópolis. Uma casa compacta, com ambientes definidos, armários já instalados e uma localização voltada para quem valoriza praticidade no cotidiano. Agende uma visita e conheça o imóvel pessoalmente.