Casa com 1 Quarto à venda, 50m² - Auxiliadora

Excelente oportunidade direto com o proprietário no bairro Loteamento Auxiliadora, em Gravataí (Rua dos Pioneiros, ). Imóvel com localização estratégica, próximo a mercado, farmácia, escola e junto à futura obra da Primeira Perimetral. ? Destaques do Imóvel: ? Terreno de 160 m² totalmente regularizado: Com escritura pública e matrícula individualizada no meu nome (transferência rápida em cartório). ? Pátio Amplo na Frente: Casa posicionada nos fundos, liberando excelente espaço livre na frente com portão largo. ? Garagem/Pavilhão Alto: Estrutura sob medida e alta, ideal para veículos grandes como vans, caminhonetes ou micro-ônibus. ? Lazer e Organização: Quintal com pé de jabuticaba e abacateiro, além de depósito/armário externo para ferramentas. ? Casa Mista (48 m²): 1 dormitório espaçoso, sala e cozinha integradas com aconchegante fogão campeiro, banheiro completo com box e varanda gradeada com toldo. Obs: Imóvel seguro, todo murado e gradeado. Precisa apenas de pequenas manutenções cosméticas (limpeza, corte de grama e pintura na alvenaria). Não aceita financiamento bancário tradicional pois a casa não está averbada. ? Condições de Negócio: ? Estudo Permuta: Aceito terreno no Litoral Norte (praias em crescimento) desde que esteja 100% escriturado. ? Estudo Permuta: Terreno urbano ou rural (lote, chacará, sitio) em Gravataí, cachoeirinha, taquara, RS118, RS 0,20, desde que esteja 100% regularizado. ? Aceito Veículo: Avalio carro, van ou caminhonete de menor valor como parte do pagamento. Entre em contato pelo chat para agendar sua visita e enviar sua proposta!