Casa com 1 Quarto à venda, 30m² - Bonfim

TERRENO COM CONSTRUÇÃO ANTIGA À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL COMERCIAL! 📍 Localização estratégica, em bairro tradicional de Campinas! Excelente oportunidade para investidores, construtores e para quem deseja desenvolver um projeto próprio em uma região consolidada e em constante valorização. O imóvel está situado em uma rua de mão dupla, com bom fluxo de veículos e perfil misto, reunindo residências e estabelecimentos comerciais. Possui localização privilegiada, entre a Avenida Governador Pedro de Toledo e próximo à Avenida Doutor Alberto Sarmento, com fácil acesso a comércios, bancos, supermercados, pontos de ônibus e diversos serviços da região. 📐 Terreno com 95,22 m², ideal para quem busca um espaço bem localizado para construir, reformar ou desenvolver um novo empreendimento. A construção existente é bastante antiga e apresenta estado de conservação precário, necessitando de uma reforma ampla ou demolição para a realização de uma nova edificação. Por esse motivo, a oportunidade está principalmente no potencial do terreno e em sua localização estratégica. Ideal para: 🏠 Construção de uma nova residência; 🏪 Implantação de salão ou ponto comercial; 🏗️ Investidores e construtores que buscam oportunidades; 📈 Quem deseja investir em uma região tradicional, com infraestrutura consolidada e novos empreendimentos. Uma oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização valorizada, com potencial para desenvolver um projeto residencial ou comercial de acordo com as necessidades do comprador. ⚠️ Condições importantes: Imóvel vendido no estado em que se encontra; Não aceita financiamento bancário na modalidade de aquisição de casa, em razão das condições atuais da construção; Venda somente à vista; Não aceita veículos, permutas ou trocas. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Camp Lote Imobiliária — desde 1981 realizando negócios e transformando sonhos em realidade. -