Casa com 1 Quarto à venda, 10m² - Zona Rural

🌿 Fazenda à Venda em Camamu / BA – 106 Hectares 🌿Cacau, Mogno Africano, Seringa e Agrofloresta Produtiva Excelente oportunidade de investimento rural no município de Camamu – BA, unindo produção consolidada, sustentabilidade ambiental e autonomia energética. A fazenda possui 106 hectares, com área de Mata Atlântica e reserva legal registrada em cartório, além de ser extremamente rica em recursos hídricos. A propriedade é cortada ao fundo pelo Rio Baiano e conta com duas nascentes de água limpa, sendo uma delas responsável pelo abastecimento integral da casa sede. ⚡ Diferencial sustentável:A propriedade dispõe de usina de energia solar, capaz de suprir todo o consumo interno da fazenda e ainda gerar crédito excedente médio de aproximadamente 650 kWh/mês, compensável em outro imóvel. 🌱 Produção e potencial de expansão: Plantação de cacau com aproximadamente 17 hectares Seringueira com capacidade produtiva superior a 3.000 kg de borracha por mês Mogno africano – 3 hectares, com 7 anos de plantio, totalmente regularizado para corte Sistema de consórcio agroflorestal, com cultivos de:cupuaçu, cajá, pimenta-do-reino, limão, abacate, banana ouro, jaca e coco 🏭 Infraestrutura produtiva: Fábrica de polpa de frutas equipada para processamento e comercialização Depósito 🏡 Benfeitorias: Casa principal (80 m²), em madeira com alvenaria, 2 quartos, sala, banheiro e varanda em todo o entorno Casa do caseiro 🌐 Conectividade e serviços: Antena de internet via satélite com modem Wi-Fi Rede elétrica disponível na porta 📄 Documentação: Escritura pública registrada CAR e CEFIR Uma fazenda produtiva, sustentável e com múltiplas fontes de renda, ideal para investidores, produtores e projetos de agrofloresta com alto valor agregado. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.