Casa com 1 Quarto à venda, 135m² - Centro

Localização Estratégica e Excelente Custo-Benefício: Casa com 135 m² Úteis na Avenida Dom Pedro IISe você busca uma localização tradicional, excelente visibilidade e praticidade para o seu dia a dia — com forte potencial tanto para moradia quanto para o estabelecimento de negócios, escritórios ou consultórios —, acaba de encontrar o imóvel ideal! Apresentamos esta excelente casa à venda localizada na Avenida Dom Pedro II, em Araraquara/SP.Com 135,48 m² de área construída/útil distribuídos sobre um terreno de 175,00 m² de área total, o imóvel oferece uma planta inteligente, ambientes arejados e excelente aproveitamento de espaço.Diferenciais e Potencial do ImóvelEspaço e Versatilidade:·135,48 m² de Área Útil: Ambientes bem dimensionados que garantem conforto e facilidade de circulação, perfeitos para a rotina familiar ou para receber clientes.·Terreno de 175 m²: Medida na medida certa para quem busca praticidade na manutenção diária sem abrir mão de espaço interno e comodidade.·Duplo Potencial (Residencial ou Comercial): Pela localização privilegiada em uma importante avenida da cidade, o imóvel destaca-se como uma excelente opção para profissionais liberais, clínicas, escritórios ou comércio de prestação de serviços.Destaques da Localização:·Avenida Dom Pedro II: Endereço consolidado e de fácil acesso, ligando importantes pontos da cidade e oferecendo uma ampla rede de comércios, serviços essenciais, transporte e facilidades nas redondezas.Imóveis com excelente localização em avenidas tradicionais possuem alta liquidez e forte procura no mercado imobiliário. Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de vendas para agendar a sua visita!