Casa com 1 Quarto à venda, 129m² - Centro

Valor de avaliação: R$ 476.670,89 Casa construída sobre um terreno de 200m² na Esquina das Avenidas Érico Cipriano Freire com Avenida Antonio Constantino Barbosa. Consta na matricula área privativa coberta de 129,17m² formada pelas edificações construídas sobre o terreno. DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 43.925 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOA ESPERANÇA/MG: UMA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL com 01 (um) pavimento, 09 (nove) cômodos, área total construída de 129,17m², situada na Avenida Érico Cipriano Freire, n° 1.590, Jardim Belvedere, Boa Esperança/MG, constituída por suíte, um dormitório, banheiro social, sala de estar, sala de TV, cozinha, lavanderia e garagem, com área privativa coberta de 129,17m², área privativa descoberta (quintal) de 29,33m², totalizando a área privativa de 158,50m², com coeficiente de proporcionalidade ao custo da construção de 0,64202, sua respectiva fração ideal no solo de 0,79250, e o seu respectivo terreno, com área de 200,00m², dentro da seguinte demarcação: de quem olha de frente para a rua: 10,00m de frente para a citada Avenida Antonio Constantino Barbosa; 20,00m pelo lado direito, confrontando com Avenida Érico Cipriano Freire; 20,00m pelo lado esquerdo, confrontando com lote 135; 10,00m pelo fundo, confrontando com lote 148; com a área total de 200,00m². Av. – CÓDIGO DO IMÓVEL/INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: O imóvel acima cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Boa Esperança/MG com o código do Imóvel 14.293, e nº de Inscrição Imobiliária: .0160.001.0001. Propriedade Consolidada Título prenotado sob nº 159.332 em 12 de fevereiro de 2026 e averbado em 17 de março de 2026 Av.. As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco. É de responsabilidade do interessado diligenciar junto aos órgãos e entidades competentes para verificar a existência e apurar os valores de tributos incidentes sobre o imóvel, tais como IPTU e ITR, bem como de eventuais despesas condominiais. OBS: Proposta sujeita a aprovação do Comitente.