Casa com 1 Quarto à venda, 55m² - Centro

Casa comercial à venda no Centro de Guararema/SP — uma oportunidade estratégica para quem deseja estabelecer ou expandir um negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. O imóvel possui 55 m² de área construída distribuídos em pavimento único, com planta funcional composta por sala para dois ambientes e dois banheiros. O terreno de 97 m², com topografia plana, oferece flexibilidade para adaptações e diferentes configurações de uso. Sua localização privilegiada no centro de Guararema garante intenso fluxo de pedestres, fácil acesso às principais vias, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes e demais serviços essenciais do cotidiano urbano. A infraestrutura completa da região facilita a operação para clientes, colaboradores e fornecedores. A planta versátil torna o imóvel ideal para restaurante, delivery, escritório, consultório, loja ou prestação de serviços — diferentes segmentos podem se beneficiar do excelente posicionamento e da visibilidade que o endereço proporciona. Características principais: • Área construída: 55 m² • Área total do terreno: 97 m² • Pavimento único • Sala para 2 ambientes • 2 banheiros • Terreno plano • Localização central com alto fluxo comercial • IPTU: R$ 620/mês Uma excelente oportunidade de investimento em ponto comercial consolidado no coração de Guararema/SP.