Casa com 1 Quarto à venda, 50m² - Centro

Casa Duplex com Entrada Independente! Procurando o imóvel perfeito para morar com espaço ou para gerar renda com aluguel? Esta casa duplex de frente, localizada na Rua Azelaide Rodrigues da Silva, oferece a combinação ideal de espaço, conforto e uma localização estratégica no coração de Nilópolis. Com entrada independente, o imóvel funciona perfeitamente como duas residências separadas ou uma grande casa familiar. 📐 Configuração do Imóvel Primeiro Pavimento: 🛏️ 1 Quarto aconchegante 📺 Sala de estar arejada 🍳 Cozinha funcional 🪟 Varanda frontal Segundo Pavimento: 🛏️ 3 Quartos (sendo 2 amplos e 1 menor, ideal para escritório ou quarto infantil) 🍳 Cozinha grande e espaçosa 🧺 Área de serviço independente 🪟 Varanda com boa vista 📍 Localização Privilegiada (Faça tudo a pé!) O imóvel está em um ponto altamente valorizado, cercado por facilidades para o seu dia a dia: 🎓 Escola ao lado do imóvel 🏥 Hospital na rua de trás 🏢 Próximo ao Detran, Prefeitura e Lojas Americanas 🥖 Padaria, sacolão e comércio fartos bem pertinho 🚌 Fácil acesso a transporte público para várias regiões 💰 Informações Financeiras e Técnicas Valor de Venda: R$ 550.000,00 IPTU 2026: R$ 61,93 (por cota) Área Construída: 50m² (por pavimento) ✨ Excelente opção para moradia ou investimento em locação! 💼 Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!