Casa Comercial com 1 Quarto para venda ou aluguel, 204m² - Olimpico

Venda ou Locação Galpão Zona Sul. Esse imóvel representa uma excelente e estratégica oportunidade para sua empresa crescer com solidez, estrutura completa e localização privilegiada! A Região Sul de Londrina está em constante e expressivo crescimento, com elevado potencial de valorização e um posicionamento altamente estratégico. Situado na Gleba Esperança, em uma localização diferenciada e próxima à Av. Gil de Abreu Souza, onde se encontram os condomínios de alto padrão da Zona Sul da cidade, este barracão proporciona acesso facilitado e ágil às principais vias, como a PR-445, garantindo uma logística eficiente, segura e dinâmica para entrada e saída de mercadorias. O imóvel conta com 250m² de terreno e 204m² de área construída, muito bem aproveitados. Possui um espaço interno amplo, versátil e funcional, ideal para operações, comerciais, de serviços, industriais e logísticas de diferentes portes. Apresenta excelente fluxo operacional para recebimento e expedição de mercadorias, além de contar com banheiros e vagas de garagem, oferecendo uma estrutura prática, organizada e bem distribuída. Próximo a supermercado, posto de combustíveis, farmácias, açougue, padaria, lojas de materiais de construção, escolas, entre outros serviços, e também dos crescentes condomínios da Região Sul de Londrina. Com excelente flexibilidade de uso, o imóvel é ideal para empresas de diversos segmentos comerciais e industriais, especialmente indústrias leves. Perfeito para negócios que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso logístico, aliado a uma localização em plena valorização. Agende sua visita com a MGG Palhano Imóveis e venha conhecer de perto essa oportunidade única e diferenciada!