Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 4641m² - Pascoal Ramos

Excelente terreno comercial à venda na Avenida Brasil, no bairro Pascoal Ramos, em Cuiabá/MT. Com área total de 4.641 m², o terreno possui 51 metros de frente para a Avenida Brasil, 91 metros de extensão nas laterais e 51 metros nos fundos, onde há acesso por outra rua — o que proporciona dupla entrada e excelente logística para empreendimentos comerciais, industriais ou logísticos. Localização estratégica e privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade: Avenida das Torres, Rodovia BR-364 e Avenida Fernando Correia da Costa. O terreno está próximo ao Distrito Industrial de Cuiabá, à UPA Sul, escolas estadual e municipal, creche, academia e supermercado, garantindo ampla infraestrutura no entorno. Ideal para galpões, centros de distribuição, estabelecimentos comerciais de grande porte ou desenvolvimento de projetos corporativos. Não perca esta oportunidade de investimento em uma das regiões de maior crescimento de Cuiabá. IPTU: R$ 3.200/ano. Agende uma visita e saiba mais! Agostinho Barbosa – Corretor de Imóveis | CRECI/MT F 06896