Casa com 1 Quarto à venda, 221m² - Olaria

Oportunidade Única: Residencial e Comercial em Localização Privilegiada! Baixamos o valor de R$ 600.000,00 por R$ 480.000,00. Este é o momento de investir em um imóvel versátil e estratégico, perfeito para residência ou comércio . Apresentamos um terreno com área total de 443,10 m2 (11,05 x 40,10), onde se destaca um prédio térreo de 86 m2, que pode ser adaptado para diversas finalidades. Características do Imóvel: - Prédio Térreo Versátil: Com salão amplo, ideal para espaço comercial, corredor com banheiro, área livre com tanque e uma escada caracol que leva ao apartamento térreo. - Apartamento Aconchegante: Com 29 m2, incluindo sala de 12 m2, 1 quarto, cozinha com bancada em granito e banheiro social com box blindex. - Duas Matrículas Independentes: Frente e fundos, proporcionando flexibilidade na utilização. Localização Estratégica: Situado em um eixo de grande fluxo comercial, próximo a diversos estabelecimentos e com fácil acesso à Avenida Brasil e estradas para outros municípios e estados. Detalhes Adicionais: - Imóvel em bom estado de conservação. - Portas e janelas com grades protetoras em ferro maciço e esquadrias de alumínio. - Posição solar favorável: Poente (sol da tarde). Potencial de Valorização: Este imóvel oferece oportunidades tanto para residência quanto para empreendimentos comerciais, com grande potencial de ofertas no mercado. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades em uma localização estratégica. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!