Casa com 1 Quarto à venda, 97m² - Praia Dura

🌿 *CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO À VENDA – PRAIA E NATUREZA NO COSTA AZUL, UBATUBA* Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e natureza nesta casa térrea localizada no Condomínio Costa Azul, a apenas 250 metros da praia, em uma das regiões mais agradáveis de Ubatuba. Inserido em meio à exuberante Mata Atlântica, o condomínio oferece um ambiente tranquilo, seguro e com paisagismo assinado por Roberto Burle Marx, proporcionando qualidade de vida e contato direto com a natureza. 🏡 *SOBRE O IMÓVEL* Com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, a casa conta com pé-direito de 4 metros, acabamento em porcelanato branco e excelente ventilação. * 01 dormitório amplo (com possibilidade de conversão para 02 quartos) * Sala confortável e integrada * Cozinha funcional * Ambientes arejados e iluminados ✔️ Equipamentos e diferenciais: * 02 aparelhos de ar-condicionado Elgin (18.000 BTUs) * Esquadrias em alumínio anodizado * Ventiladores de teto Hunter Douglas * Metais Deca * Madeiramento com tratamento anti-cupim * Estrutura com concreto usinado (mais durabilidade e sem umidade) 🌞 *ÁREA EXTERNA* Terreno com aproximadamente *450m²*, totalmente ensolarado ao longo do dia — ideal para: ✔️ instalação de piscina ✔️ ampliação do imóvel ✔️ criação de área gourmet personalizada --- 🛡️ *CONDOMÍNIO* * Pequeno e exclusivo (apenas 4 ruas) * Acesso restrito a moradores * Portaria e monitoramento 24h * Ambiente familiar, seguro e silencioso 💥 Perfeito para quem valoriza liberdade, tranquilidade e segurança 📍 *LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA* Além da proximidade com a praia, você conta com: * Mercado na porta do condomínio * Farmácias, padarias e restaurantes próximos * Ponto de ônibus na entrada * Escolas, academias e serviços diversos 🌿 Região rica em natureza, com trilhas, cachoeiras e experiências ao ar livre 💰 *OPORTUNIDADE* ✔️ Imóvel com documentação regularizada ✔️ Permite locação por temporada (excelente para renda extra) --- 💵 *VALOR DE VENDA* *R$ 1.200.000,00* 📞 *AGENDE SUA VISITA* Entre em contato e venha conhecer de perto esse refúgio no litoral! Imóvel de 97m² área construída com 450 m² área total. *01 Dormitório sendo 01 suíte. *01 Sala *01 Cozinha *02 Banheiros no total *01 Área de serviço * 02 Vagas de garagem. VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00 CONDIÇÃO DE VENDA: - À vista - Aceita financiamento bancário Valores e condições sujeitos à alteração sem prévio aviso ROMERO IMOBILIÁRIA ------------------CRECI: 30.069-J------------------- Para mais informações ligue: (WhatsApp) Venha nos fazer uma visita, estamos situados na: Av. Marginal nº 690 - Praia do Sapê /SP.