Casa Comercial com 1 Quarto para venda ou aluguel, 100m² - Centro

Excelente Casa Comercial no Centro de São Gonçalo Ideal para Clínicas, Escritórios ou Investidores!Imóvel amplo, com 360 m² de área total, localizado em ponto estratégico no Centro de São Gonçalo, próximo a toda a infraestrutura da cidade.O espaço abrigou uma clínica médica por mais de 15 anos, o que comprova o forte potencial comercial da região.Características do ImóvelÁrea total: 360 m²Área construída: 100 m² (cada pavimento)Dois pavimentos com mesmo tamanho22 salas/consultórios (resultantes das adaptações feitas pela antiga clínica)4 banheirosSala amplaCopa e cozinhaÁrea de serviço e dependência de empregadaQuintal espaçosoGaragem Localização PrivilegiadaRegião central, próxima a:Escola Cecília MeirelesHospital UnimedShopping PartageCentro Comercial de São GonçaloPrefeitura, Clube Mauá e SescRestaurantes, farmácias, bancos e serviços em geralDiferenciaisEstrutura pronta para clínicas, laboratórios, escolas, escritórios, coworkings ou outros comérciosExcelente oportunidade para investidores que buscam imóvel em área valorizada e com alto fluxo de pessoasImóvel versátil, podendo ser facilmente adaptado conforme a necessidadeObservação: os valores e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.