Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 355m² - Bela Vista

Versatilidade e Conforto no Bairro Bela Vista Apresentamos uma oportunidade única de investimento no bairro Bela Vista: um imóvel versátil que combina espaço comercial e residencial em uma localização consolidada, com excelente infraestrutura ao redor. Detalhes do Imóvel: Área do Terreno: 300,00 m² Área Construída Total: 354,80 m² Pavimento Térreo (Comercial): 193,80 m² de área construída, ideal para estabelecimentos comerciais de diversos segmentos. Piso Superior (Residencial): 161,00 m², composto por 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, sala de estar com 18,00 m², cozinha, copa, área de serviço e uma sacada espaçosa. Destaques: Localização: Situado no bairro Bela Vista, uma região conhecida pela sua infraestrutura de qualidade, o que valoriza ainda mais a propriedade. Qualidade de Construção: Imóvel bem construído, oferecendo segurança e durabilidade. Divisão Funcional Inteligente: A combinação de espaço comercial e residencial oferece uma versatilidade única, perfeita para quem busca morar e trabalhar no mesmo local ou para investidores que desejam rentabilizar ambas as unidades. *Nota Importante: Apesar de sua localização estratégica e excelente qualidade de construção, é importante mencionar que o imóvel ainda não possui o Habite-se, o que deve ser considerado no processo de aquisição. Invista com Inteligência: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca combinar conforto residencial com a conveniência de um espaço comercial ou para investidores que desejam diversificar suas fontes de renda. Entre em contato conosco da Palacete Imobiliária para agendar uma visita e conhecer mais sobre essa oportunidade no bairro Bela Vista!