Casa com 1 Quarto à venda, 170m² - Centro

🏢 IMÓVEL COMERCIAL EXCLUSIVO À VENDA EM NAVEGANTES/SC 📍 Localização estratégica | Ideal para empresas e investidores 💰 R$ 2.250.000,00 Pagamento à vista ou financiamento bancário, sujeito à aprovação e às condições documentais. A GM Imóveis SC apresenta uma excelente oportunidade de investimento em uma região estratégica de Navegantes/SC. São dois terrenos com ampla área e construção existente , ideais para empresas, investidores e empreendedores que buscam localização privilegiada, visibilidade e versatilidade. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 02 terrenos com dimensões aproximadas de 14 x 26 m cada; Área total estimada de 728 m²; Construção existente com aproximadamente 170 m²; Terrenos calçados e com acesso facilitado; Um dos terrenos murado e praticamente livre; Acesso por via asfaltada; Imóvel com matrícula e registro imobiliário. 🏗️ DIVERSAS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO Ideal para instalação de sede empresarial, escritórios, atividades comerciais, estacionamento, apoio operacional ou desenvolvimento de projetos imobiliários, incluindo galpões, conforme viabilidade técnica e urbanística. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Aproximadamente 300 m do Fórum; Aproximadamente 300 m do hospital; Aproximadamente 400 m do Aeroporto Internacional de Navegantes; Cerca de 1.200 m do mar; Próximo a postos de combustíveis, comércio e serviços; Fácil acesso às principais vias da cidade e aos deslocamentos regionais. Uma localização que favorece a logística, a circulação de clientes e colaboradores e a praticidade para diferentes atividades empresariais. 📄 DOCUMENTAÇÃO E NEGOCIAÇÃO Imóvel escriturado e registrado. A construção existente ainda não está averbada, sendo necessária análise para eventual regularização. Aceita pagamento à vista ou financiamento bancário, conforme aprovação e exigências documentais. Existe possibilidade de negociação dos terrenos separadamente, com preferência pela venda conjunta. 💎 Uma oportunidade diferenciada para investir em uma área estratégica, com excelente potencial de aproveitamento comercial em Navegantes! 📲 Mais informações e agendamento de visitas: (47) GM Imóveis SC Seu próximo grande investimento pode começar aqui!