Casa com 1 Quarto à venda, 61m² - Cidade Baixa

Empreenda ou More em uma das regiões mais tradicionais, movimentadas e conhecidas de Porto Alegre! Se você procura um imóvel com localização estratégica e potencial para desenvolver seu projeto, esta casa estilo sobrado na Rua João Alfredo, com fundos para a Travessa Pesqueiro, na Cidade Baixa, pode ser a oportunidade que você estava esperando. Com 2 pavimentos, o imóvel oferece uma estrutura versátil para quem deseja morar, empreender ou investir. Sua configuração permite avaliar diferentes possibilidades de utilização, como restaurante, pub, comércio, estética, pet shop, hospedagem, escritório e outras atividades, sempre considerando a viabilidade do projeto, as características do imóvel e a legislação vigente. Um dos diferenciais é a localização! A região passou por revitalização e melhorias urbanas, incluindo ciclovia, calçadas ampliadas, bancos, lounges, floreiras, paisagismo, arborização, iluminação e sinalização, contribuindo para um ambiente mais atrativo e com circulação de pessoas. O imóvel necessita de reforma, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto personalizado, adequando os espaços às suas necessidades e objetivos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Casa estilo sobrado com 2 pavimentos Potencial para 2 ou mais dormitórios 1 banheiros social amplo Uso residencial e comercial Imóvel que necessita de reforma Aceita propostas MORAR, EMPREENDER OU INVESTIR: VOCÊ ESCOLHE O PROJETO! Uma oportunidade para quem busca um imóvel na Cidade Baixa e deseja explorar diferentes possibilidades de aproveitamento em uma localização conhecida de Porto Alegre. Entre em contato agende uma visita e faça sua proposta! Seu próximo projeto pode começar aqui.