Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 250m² - Pacaembu

Sobrado comercial de 250 m², distribuídos em dois pavimentos, no Pacaembu, em São Paulo. O imóvel apresenta uma estrutura ampla e versátil para diferentes atividades empresariais, contando com 11 salas, recepção, 6 banheiros, copa e cozinha. A distribuição dos ambientes favorece a organização de setores administrativos, espaços de atendimento e áreas de trabalho. O pavimento térreo dispõe de recepção, 3 salas, 2 banheiros, copa e cozinha, proporcionando uma estrutura funcional para atendimento ao público e desenvolvimento das atividades profissionais. No piso superior, encontram-se 8 salas e 4 banheiros, permitindo a distribuição de diferentes departamentos, consultórios ou ambientes de trabalho, conforme as necessidades de cada empresa. A configuração do sobrado apresenta excelente potencial para instalação de clínicas, consultórios, escritórios, instituições de ensino, empresas de prestação de serviços e outras atividades comerciais compatíveis com as condições de uso permitidas. A divisão entre os dois pavimentos oferece flexibilidade para organizar áreas de atendimento, administração e operações internas em espaços distintos. O Pacaembu é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, reconhecido pela localização estratégica e pela proximidade com importantes regiões comerciais e empresariais. O entorno reúne restaurantes, farmácias, bancos, supermercados, instituições de ensino e serviços variados, proporcionando conveniência para clientes, colaboradores e profissionais que atuam na região. A mobilidade é outro diferencial, com proximidade à Estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha do metrô, além de diversas linhas de ônibus. A localização oferece facilidade de acesso às regiões de Higienópolis, Perdizes, Barra Funda, Sumaré e Centro, com conexões às avenidas Sumaré e Paulista e à Marginal Tietê, favorecendo o deslocamento para diferentes pontos da cidade. -