Casa com 1 Quarto à venda, 115m² - Vila Progresso

Procurando a base perfeita para projetar a casa dos seus sonhos com privacidade total e contato com a natureza em Niterói? Você acabou de encontrar um verdadeiro diamante bruto na Vila Progresso. Localizada na tranquila Avenida Nelson de Oliveira e Silva, esta propriedade semi-acabada é o cenário ideal para um projeto de alto padrão no estilo Loft Industrial-Chic. O que este imóvel oferece: Terreno Gigante de 600m²: Uma raridade na região! A casa ocupa apenas 60m² de solo, deixando mais de 540m² de área totalmente livre para você criar uma área de lazer cinematográfica com piscina, deck de madeira, espaço gourmet suspenso e paisagismo tropical. 115m² de Área Construída (Duplex): Pavimento Térreo: Conceito totalmente aberto para sala de estar, cozinha americana e banheiro social. Perfeito para grandes panos de vidro integrando a sala ao quintal. Pavimento Superior: Dedicado à privacidade. Uma suíte master ampla com closet e vista deslumbrante para a Serra Grande. Já conta com o charme de uma escada flutuante de madeira e estantes embutidas. Liberdade Total: Sem custos de demolição. Você escolhe os acabamentos que mais combinam com seu estilo, valorizando cada centavo investido. Localização Estratégica: A paz de uma rua residencial cercada de Mata Atlântica com a conveniência de estar a minutos da Estrada Caetano Monteiro. Acesso rápido ao Largo da Batalha, Centro de Niterói e às praias da Região Oceânica. Condições Especiais de Negócio: Venda: R$ 420.000,00 (Preço de oportunidade abaixo da média da região. Documentação 100% ok, com RGI, pronta para financiamento). Locação com Carência: Estudamos um desconto agressivo nos primeiros meses para você assumir a finalização da obra e deixar o imóvel do seu jeito (ótimo para fins comerciais ou residenciais). Não perca a chance de transformar esse espaço no seu santuário particular ou no seu próximo grande negócio. Agende sua visita e venha conhecer o potencial desse lugar! -