Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 99m² - Centro

IMÓVEL COMERCIAL OU RESIDENCIAL À VENDA NO CENTRO DE PROPRIÁ/SE R$ 120.000,00 Excelente oportunidade para investir, empreender ou morar no coração de Propriá! Localizado na Rua Olímpio Campos, nº 463, Centro de Propriá/SE, este imóvel oferece uma combinação rara de localização estratégica, versatilidade e excelente custo-benefício. Com aproximadamente 99,20 m² de área construída, o imóvel possui amplo salão em vão livre, ideal para adaptação conforme a necessidade do comprador. PRINCIPAIS DESTAQUES Localização privilegiada no Centro da cidade Salão amplo sem colunas internas Dois banheiros Hall de entrada Fachada voltada para rua de grande circulação Acesso plano ao nível da rua Próximo aos principais comércios e serviços Fácil adaptação para diversos tipos de uso Possibilidade de uso residencial ou comercial Excelente potencial de valorização Imóvel desocupado e pronto para utilização imediata CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: 99,20 m² Construção em alvenaria Piso cerâmico 02 banheiros Salão em vão livre Acesso facilitado IDEAL PARA Clínica Consultório Escritório Loja Comércio varejista Distribuidora Escola ou curso profissionalizante Salão de beleza ou estética Clínica odontológica Moradia urbana Uso misto residencial e comercial LOCALIZAÇÃO Rua Olímpio Campos, nº 463 Bairro Centro Propriá SE CEP: 49900-000 PRÓXIMO DE TUDO Banese Caixa Econômica Federal Farmácias Padarias Mercados Restaurantes Escolas Órgãos públicos Orla do Rio São Francisco Hospital Regional São Vicente de Paulo Acesso rápido à BR-101 Fácil deslocamento para cidades de Sergipe e Alagoas PONTOS FORTES Centro comercial ativo e consolidado Grande circulação de pessoas Excelente visibilidade para negócios Salão amplo e versátil Sem pilares centrais, facilitando reformas Infraestrutura urbana completa Ótimo valor de investimento Região tradicional e valorizada Disponível para visitação. Agendamento mediante contato prévio.