Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 278m² - Vila Nova

Se você está em busca de um investimento sólido e estratégico, este imóvel comercial na Vila Nova, Imbituba/SC, é a oportunidade ideal. Localizado próximo ao Trevo de Acesso Sul Imbituba, este galpão comercial já está locado e rendendo mensalmente, o que garante uma receita imediata para o investidor. Com uma área construída de 278 m² em um terreno espaçoso de 883,67 m², oferece amplo espaço tanto para operações comerciais quanto para armazenamento. Além disso, o pátio é projetado para acomodar até seis caminhões simultaneamente, facilitando a logística e transporte de mercadorias. O imóvel possui duas salas grandes com entradas independentes e interligadas, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Um dos diferenciais é a rampa para manutenção de carros ou caminhões, um atrativo adicional que pode ser explorado por empresas do setor automotivo ou logístico. A presença de um dormitório no local permite que os proprietários ou funcionários residam no próprio estabelecimento se desejarem, aumentando ainda mais a conveniência e funcionalidade do espaço. Com três banheiros disponíveis, a comodidade dos ocupantes está garantida. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo à BR-101, proporciona fácil acesso e visibilidade excepcional devido ao alto fluxo de veículos na região. As proximidades contam com infraestrutura completa incluindo bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tornando-o ainda mais atraente tanto para investidores quanto para possíveis inquilinos. Com escritura pública assegurando toda legalidade da transação, este galpão na Vila Nova é um investimento seguro que combina potencial de renda passiva com versatilidade operacional. Valor do Imóvel: R$ 780.000,00 CRECI/SC 37865 F Pontos Fortes: ACESSO LOCALIZAÇÃO ESPAÇO PARA LOGISTICA DE CAMINHÕES OU CARROS VISIBILIDADE COMERCIAL EXCEPCIONAL