Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 200m² - Barra da Tijuca

Privilégio Imóveis Vende: O Endereço Perfeito para o Seu Próximo Empreendimento! Excelente oportunidade comercial estrategicamente configurada para operar como escola, creche ou centro educacional, com documentação 100% regularizada (Habite-se comercial) e total versatilidade para adaptação a outros segmentos empresariais, clínicas ou escritórios corporativos. Destaques do Imóvel Terreno Amplo: 450 m² de área total, garantindo excelente espaço externo para pátio, recreação ou estacionamento. Área Construída: 200 m² prontos para uso imediato. Alto Potencial de Expansão: Estrutura fabulosa com potencial construtivo para ampliação vertical em até 3 andares, triplicando sua capacidade operacional. Distribuição Interna 7 Salas Operacionais: Ambientes arejados, bem distribuídos e prontos para divisões pedagógicas ou administrativas. Estrutura Completa de Sanitários: 1 banheiro social, 1 banheiro infantil adaptado, 1 fraldário/banheiro para banho de bebês e 1 banheiro de serviço. Cozinha de Apoio: Espaço planejado para refeitório ou preparação de refeições. Invista com quem entende do mercado do Rio de Janeiro. Agende sua visita hoje mesmo com a Privilégio Imóveis e garanta o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!