Casa com 1 Quarto à venda, 527m² - Centro

CASA DE VERANEIO À VENDA NO POVOADO PORTO DO MATO A 10 MINUTOS DA PRAIA DO SACO/SE Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, conforto, contato com a natureza e qualidade de vida! Localizada no Povoado Porto do Mato, a apenas 10 minutos da Praia do Saco, uma das praias mais encantadoras de Sergipe, esta casa de veraneio oferece amplo espaço, ventilação natural e diversas possibilidades de aproveitamento, seja para moradia, lazer, descanso em família ou investimento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: * Área total do terreno: 527 m² (17 x 31 metros) * Área construída: 78 m² (13 x 6 metros) * Posição solar Leste, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação * 1 quarto com suíte * 1 banheiro social * 2 salas * Cozinha espaçosa * Ampla varanda, ideal para descanso e convivência * Área gourmet com churrasqueira * 3 vagas de garagem * Quintal amplo, arborizado e com diversas árvores frutíferas * Área verde com espaço para jardim, piscina, paisagismo ou futuras ampliações * 2 bombas d’água * Imóvel totalmente lajeado, com possibilidade de ampliação vertical, mediante avaliação estrutural LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS: Situada no Povoado Porto do Mato, região que proporciona tranquilidade e proximidade com o litoral sul sergipano. Localização de referência: * A aproximadamente 10 minutos da Praia do Saco * Próximo ao Frigorífico Boi Bom * Próximo à loja Meu Convés * Após a Pousada do Padre O imóvel se destaca pelo terreno espaçoso, pela presença de árvores frutíferas, pela agradável área externa e pelo potencial de personalização. Uma excelente alternativa para quem deseja uma casa de praia com espaço para receber familiares e amigos, realizar confraternizações ou simplesmente aproveitar momentos de descanso em meio à natureza. Além do uso residencial, apresenta potencial para investimento em locações de temporada, considerando a proximidade com a Praia do Saco, sujeito à demanda da região. VALOR DE VENDA: R$ 280.000,00 ACEITA PERMUTA! O proprietário analisa propostas de permuta por casas localizadas nos bairros Atalaia, Aruana, Areia Branca e Mosqueiro, em Aracaju/SE. Outras possibilidades poderão ser avaliadas mediante negociação. Uma oportunidade para adquirir um imóvel com terreno amplo, excelente posição solar, área de lazer e localização estratégica para aproveitar o litoral sergipano. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel!