Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 211m² - Jardim Califórnia

Casa Comercial à venda no Jardim Califórnia Um único imóvel. Diversas possibilidades de rentabilidade Se o objetivo é investir em um patrimônio que combine segurança, versatilidade e potencial de geração de renda, este imóvel no Jardim Califórnia reúne características difíceis de encontrar em uma única oportunidade. São dois salões comerciais independentes e um sobrado residencial no mesmo terreno, permitindo múltiplas estratégias de utilização Pensado para quem busca renda e valorização Imagine adquirir um imóvel que já possui estrutura para diferentes fontes de receita. A configuração permite manter locações comerciais e residenciais simultaneamente, utilizar parte do imóvel para uso próprio enquanto os demais espaços geram renda ou adaptar a construção conforme as necessidades do mercado. A individualização de água, energia e IPTU facilita a administração e oferece mais autonomia para cada unidade. Estrutura que amplia as possibilidades Área construída de 211,48 m² em terreno de 125 m² O imóvel conta com: 2 salões comerciais independentes Sobrado residencial 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar Cozinha planejada Sacada Lavanderia ampla Garagem Duas entradas independentes Água, energia e IPTU individualizados Os salões comerciais possuem excelente visibilidade, banheiros privativos, espaço de apoio para cozinha e um deles conta ainda com depósito. Um investimento com diversas estratégias de exploração Este imóvel pode ser utilizado para: Gerar renda com locações comerciais e residencial. Morar no sobrado e obter receita com os salões. Adaptar espaços para salas comerciais. Desenvolver unidades para locação. Construir um patrimônio com potencial de valorização em uma região consolidada de Indaiatuba. Agende uma visita Oportunidades que oferecem estrutura comercial e residencial no mesmo imóvel são cada vez mais escassas. Conheça todos os detalhes, avalie o potencial de investimento e descubra como este imóvel pode fazer parte da estratégia de crescimento do seu patrimônio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.