Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 514m² - Centro Norte

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BOA ESPERANÇA! Casa espaçosa com 768m² de terreno (2 lotes) e 517m² de área construída, perfeita para quem busca conforto, segurança e muito espaço de lazer em Cuiabá! DESTAQUES DO IMÓVEL: Casa Principal: 4 quartos (1 suíte master), sala ampla para 3 ambientes, lavabo, wc social, cozinha espaçosa e lavanderia. Edícula & Dependência: +2 quartos com banheiro nos fundos e escritório externo. Área de Lazer Completa: Piscina (7x4m), espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha (iglu), área coberta com bar e 3 banheiros externos (masq/fem/ducha). Garagem: 7 vagas (4 cobertas + 3 descobertas). INFRAESTRUTURA & SEGURANÇA (Pronta para morar!): Usina Solar recém-instalada: Gerando 1.200 kWh (SOMENTE NA VENDA)(economia absurda na conta de luz!) Rede Elétrica & Hidráulica 100% Novas: Padrão novo com aterramento total, cavalete e tubulações refeitos. Abastecimento de Água: Cisterna de 7.000L + Caixa d'água de 3.000L com boia automática. Segurança: Sistema DVR completo com 16 câmeras de monitoramento inclusas. Canil. Localização Imbatível: Bairro Boa Esperança (atrás do 9º BEC), a poucos minutos da UFMT, Shopping 3 Américas, Comper e com acesso rápido à Av. Fernando Corrêa. Agende sua visita conosco, ou visite nosso site para mais opções: Whatsapp: (65) 9 Telefone: ️ Verticali Imóveis Creci J10607 Aqui você encontra seu imóvel dos sonhos!